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不要1次付清先辦貸款:【胡芝寧╱台北報導】努力工作、省吃儉用、花費青春血汗及心力,只為了要買一幢屬於自己的房子,買房子,絕對是人生中的大事。菩提地政士事務所負責人陳銘福說:「買房子不比買菜,消費者一定要冷靜比較才能保障自己的權益,以求一個合理的對待。」陳銘福以他在房地產界近30年的經歷,提醒想要買房子的消費者,購買預售屋、簽訂買賣契約書時,一定要有不怕麻煩的精神,各項細節、疑慮、準則一定要在事前約定,最好能以政府訂定的

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投資法拍屋賺差價收租金:【陳蔚╱台北報導】房地產景氣逐漸回溫,投資客紛紛進場投資,除了一般房屋投資外,法拍屋因為價格便宜,常常低於市價3~5成,導致近來法院拍賣室增加不少投資客的投標身影。

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台北人愛玩股票7成賠錢:【陳文蔚╱台北報導】在貿易公司上班的袁小姐,不時看著手上的股票機,因為台積電今天不知道能不能突破70元,這已經讓她等了一整年。根據《錢》雜誌與蓋洛普的統計,台北人14%以上擁有上市櫃股票,投資基金更有8%,最愛的股票是台積電,不但經常閱讀理財報章雜誌,還時常得請教投資顧問,不過投資績效似乎不怎麼好,賠錢的高達7成,只有3成有賺錢。鴻鈞理財顧問公司執行長林鴻鈞說:「現在台北股市開戶人口數幾乎占全台的

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消費性貸款餘額逾4.5兆:【陳文蔚╱台北報導】景氣回溫,但企業戶的貸款增幅卻相當緩慢,銀行只好把腦筋動到消費者身上。各銀行衝刺消費性貸款的結果,使得消費性貸款餘額一路攀高,至7月底為止已高達4兆5100億元,在扣除近3兆的房貸規模後,其他信用卡循環餘額、個人消費貸款、職工福利貸款等等,成長速度非常驚人。根據中央銀行統計,消費性貸款餘額在2000年突破4兆元後,受到景氣急遽下滑影響,從2000年到2002年始終在4兆~4兆2

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利率差距0.75個百分點才划算:【紀麗君╱台北報導】眼看市場打出2~3%低利房貸誘惑,許多房貸客戶忍不住想要轉換房貸,但金融專家提醒消費者,以轉貸成本動輒1~3萬元來計算,房貸戶若純粹為了節省利息,那麼轉貸房貸的利率,至少要比舊利率低0.75個百分點才划得來。目前各銀行規定違約金收取標準,大約是房貸總額1%左右。

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